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周琦世界杯波兰

24:00长宁的所见所闻

????原名:【记者直击】24:00,长宁所见所闻

????6月17日22时55分,四川省宜宾市长宁县发生6.0级地震。震中周边的双河镇、复兴镇、梅东镇、长宁县、复兴镇、Touchang镇、滴东镇、宫泉镇等10个乡镇受到严重影响。

????6月18日清晨,我们前往离震中最近的长宁县双河镇,参观当地的救灾情况和受灾群众的安置情况。

????我们一到双河镇外的街道,就可以看到各种救援车辆在交警的指挥下有序通行。

????进入双河镇街角。交警24小时值班。

????在距城镇100米以上的道路两侧,设置各种物资存放点和志愿者服务点,并在路边停放联通、移动、电信等通信服务车辆。

????_路边的抗震救援服务点。

????镇民政办工作人员肖广海带领我们视察了灾情。首先来到葡萄园,那里有许多新房子藏在竹林和灌木丛中,没有地震的痕迹。

????肖广海说:“过去10年或20年建造的房屋状况良好,倒塌的房屋相对陈旧和破旧。”

????来到第八组,小广海指着一堆废墟说:“这是全镇最严重的灾难。”

????我们仔细看了看残破的墙壁和废墟。

????不远的地方,村民们正在处理昨晚不幸死亡的三人的善后事宜。

????当地村民告诉我们,地震发生时,李秀明、王德英和他的妻子、侄女李良淑安都在房子里。很快,房子倒塌了,三个人被埋了。

????从现场看,房子应该很旧。村民们说它至少有五六十年的历史。以前是木框瓦房。后来,建造了一些砖来支撑它。它完全无法抵抗地震的拉力。

????当村里组织的民兵到达并挖出瓦砾救出三个人时,他们已经没有心跳和呼吸了。

????“一,二,三,起来!”户外救援队队长袁志成在队友的口号下,集中了全部力量,慢慢举起压在他肩上的木梁。来自桂花村的75岁村民周传明很快把牛从倒塌的牛栏里拉出来,被困超过10个小时的老黄牛党终于解决了这个问题。

????我们可以看到周传明的房子在地震中严重受损,二楼的窗户掉了下来,一楼的墙壁有明显的裂缝。老周的头和手也被倒塌的墙弄伤了,用绷带包扎着。

????他告诉我们,地震发生时,房子摇晃得很厉害,墙壁倒塌了,倒塌了。幸运的是,家人只受了轻伤。

????老周的房子被地震破坏了。

????领导的室外救援队是四名年轻的退伍军人,最小的只有22岁。地震发生后,他们第一次从重庆出发,凌晨3点到达双河镇,这是第一支到达其他省份的救援队。

????袁志成告诉我们,他们已经工作了十多个小时,帮助营救被埋的人,清理废墟。

????领导室外救援队正在清理废墟。

????室外救援队的队长累得睡着了。

????“虽然很累,但也觉得暖和。”袁志成说,他们从镇上的商人那里买了锤子、铲子和其他工具,老板决定不收他们。

????地震发生后,灾民被转移到当地政府组织的两个临时安置点双河广场和双河中学。

????双河镇安置点。

????在双河广场,十几名电力系统工人正在铺设紧张的电线,他们的衣服几乎都湿透了。

????“今晚天黑前通电。”负责人告诉我们,除了长宁县外,周边各区县的国家电网公司还派人参加安置点的线路铺设。

????下午5点,在营地的帐篷里,孩子睡着了。住在高敏街的王文芳和他的家人也在中央广场搭起了帐篷。”我终于睡得好了!”王文芳说。

????晚上8点,刚刚吃了几口方便面的袁志成接到总部安排的新任务

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挂牌量近10万套、网签量下降1/4,北京二手房议价空间加大

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楼市 男子双人双桨决赛_蜘蛛外围bet356手机版下载_bet356体育在线 官网_bet356足球体育中新经纬薛宇飞 摄

中新经纬客户端9月28日电 (薛宇飞)北京房地产市场的调整仍在继续,“金九”落空已成事实。中新经纬客户端近日走访北京二手房市场发现,部分购房者观望情绪加重,推迟买房或换房时间的意愿浓厚,二手房市场的议价空间正在加大。一位房产经纪人说:“挂牌价是挂牌价,实际成交价都可以谈,一套房子谈下来二三十万都很正常。”

贝壳找房的数据显示,北京挂牌在售二手房房源数量明显增加,达到了9.7万套,但交易上却是量价齐跌,9月份二手房的网签量同比下降近1/4,市场处于低温状态。专家消防安全笫一课直播_蜘蛛外围bet356手机版下载_bet356体育在线 官网_bet356足球体育认为,楼市“银十”很难再现,市场的低温态势可能持续到春节前。

买方市场

为了吸引购房者看房,一些大型房产交易平台上,打着“急售”“业主诚心出售”“双节特惠特价房源”“低于市场价30万”等标签的二手房房源并不少见。业主降价的同时,房产经纪公司也着急,某房产交易平台则推出“全民挑房节”,部分房源的中介费还有一定力度的优惠。

某平台上,朝阳区北三环以里某小区一套三居室的挂牌价降至了约6.4万元/平方米,明显低于该小区约7.5万元/平方米的均价。负责该房源的经纪人郭栋(化名)告诉中新经纬客户端,该房源位于顶楼,且距离上次交易不足两年,税费较高,加上业主希望早点卖出去,报价就低了一些。

北京朝阳区一套在售房源 中新经纬 薛宇飞 摄

而在临近小区的一个70平方米的三居室,挂牌价达到了8.1万元/平方米。但郭栋称,这个业主也着急出售,价格可以再谈,“这个小区前不久成交了一套两居室,挂牌价为460万元,后来客户与业主多次协商,最终以420余万元成交。如果确定想要的话,我们都可以帮客户和业主谈,一套房子谈下来二三十万都很正常。”

即便是主动降价,购房者的置业热情也不高。郭栋称,现在看房的客户都不太着急,会看很多套房子,慢慢对比,都期望价格能够再降一些。贝壳研究院27日提供的数据显示,9月北京链家客户成交周期环比延长5天至89天,为2017年以来的最高值;房源成交周期保持在100天的高位,业主继续选择降价促成交,调价中降价比例增至90.5%。

贝壳研究院首席市场分析师许小乐指出,市场持续低迷后,买卖双方的预期均有下降,新入市的业主和客户开始减少。9月,北京链家二手房新增房源量及客源量分别环比下降3.4%和6.3%,带看量环比下降2.2%。

量价齐跌

北京一小区外景 中新经纬 薛宇飞 摄

对于周边二手房市场的表现,郭栋并不愿意用“低迷”等字眼来庆新中国成立70周年资料_蜘蛛外围bet356手机版下载_bet356体育在线 官网_bet356足球体育形容。“从这一年多来看,市场整体还是比较平稳,没有出现大起大落。”但郭栋也坦言,当前周边二手房的房价已经比高位有了1万元/平方米左右的回调。

成交量与价格出现下调,已经是不争的事实。贝壳研究院称,9月北京二手房网签约1.14万套,环比下降5.6%,同比下降25.6%,北京链家二手房实时成交环比下降6.9%。在换房需求释放难、刚需占比提升(400万以下物业成交占比环比增加3.1个百分点)的情况下,均价下跌幅度加大,9月成交均价为59686元/平,环比下跌2.5%,同比下跌3.5%,近四个月以来跌幅持续扩大,市场处于低温状态。

而据我爱我家(000560,股吧)研究院统计,截至23日,北京9月份二手住宅的网签量为8275套,环比下降7.01%,同比下降33.14%。同时,我爱我家自身的实时交易量环比下降2.90%,同比下降23.53%,成交均价为55890元/㎡,环比下跌1.17%。与8月相比,北京9月份二手房市场的量价仍在小幅下行。

中原地产首席分析师张大伟对中新经纬开学第一课有什么观感_蜘蛛外围bet356手机版下载_bet356体育在线 官网_bet356足球体育客户端表示,北京房地产市场有个月网签1.2万套的基本线,月网签低于1.2万套,市场肯定是低迷的,而如果不足1万套,价格更是会下调。

除了严厉的调控致使市场降温外,房源供应量的井喷也加重了购房者观望情绪。近日,“北京二手房库存两年暴涨246%”的说法引发关注。据媒体报道,2019年9月北京二手房挂牌总量为91076套,而2018年9月二手房挂牌49296套,2017年11月挂牌25941套。

对于在售房源大幅增加,张大伟分析称,主要是因为之前不允许挂出的房源再次挂牌出售,包括高单价房源、商住类房源;同时,二手房交易周期的拉长,也让挂牌的房源数量增多。

另一方面,新房市场特别是限竞房供应量的持续增加,也对二手房的交易产生影响。张大伟说:“北京新建住宅市场库存比2018年同期的5万套,增加了1.7万套,加上现在限竞房与二手房的总价款比较接近,二手房不降价就很难卖出。”

专家:楼市难再冲新高

北京一楼盘售楼部沙盘 中新经纬 薛宇飞 摄

在即将过去的9月,北京新房市场的表现较为一般。我爱我家研究院数据显示,截至23日,9月北京新建商品住宅(不含保障房、商住房、共有产权房)成交2382套,环比8月同期下降0.92%,比去年同期下降2.02%,市场同环比基本持平。共有产权房则成交861套,环比增长168.22%,同比下降31.61%。

事实上,我爱我家研究院认为,从2016~2019年北京新房、二手房下半年的月度网签数据来看,能称得上“金九”的也只有2016年。2016年9月,北京二手住宅网签30516套,新建商品住宅(不含保障房、商住房、共有产山东魏桥国科大_蜘蛛外围bet356手机版下载_bet356体育在线 官网_bet356足球体育权房)网签5364套,明显高于其它月份;2017年、2018年,无论新房还是二手房,交易量都没有比当年的7、8月或11、12月多出多少;至于2019年,截至23日,9月的新房、二手房交易量都低于8月同期,“金九”无从谈起。

张大伟称,自2009年以来,楼市的表现很大程度上要受到调控政策的扰动,“金九银十”特征已经不明显,同时,今年热点城市的房地产市场开始逐渐下行,购买力很难再支撑楼市继续冲高。

许小乐对中新经纬客户端表示,根据往年成交数据来看,国庆期间二手房成交并不高,因此,10月份北京二手房市场成交量大概率将保持在1~1.1万套,价格持平或小幅下跌。楼市“银十”很难出现,市场的低迷态势可能持续到春节前。(中新经纬APP)

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(责任编辑: HN666)

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